Акция! Посетителям сайта оценка стоимости квартиры, земельного участка 2000р.

Оспаривание кадастровой стоимости земли

        

Существует 2 способа оспорить кадастровую стоимость земли: внесудебный и судебный. В первом случае формируется комиссия, которая рассматривает ваше заявление и принимает решение о том, можно ли его удовлетворить. Почти всегда это решение оказывается отрицательным. Ведь чем выше оцененная сумма, тем выше налоги или арендная плата и, соответственно, — доходы государства. Поэтому в большинстве случаев дело доходит до суда.

Если узнать точную кадастровую стоимость земли, можно повлиять на размер налогов и арендной платы и снизить плату за снятие запрета на возведение на участке построек. К тому же государство почти всегда оценивает всю землю в одном районе одинаково, без учета индивидуальных особенностей. Однако же прежде чем идти в суд, вам необходимо получить заключение независимого эксперта.

В этом вам могут помочь специалисты ООО «ИМЯ ПЛЮС». Мы ответственно относимся к своей работе и репутации. Каждая конкретная ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. Вы можете быть абсолютно уверены в том, что если есть возможность уменьшения оценки, то мы ее найдем.

Работа над каждым проектом проходит в несколько этапов.

  1. Вам необходимо предоставить кадастровый номер участка, информацию о наличии или отсутствии построек, площадь и контактные данные. На основе полученных сведений мы проведем первичную оценку перспектив изменения оценочной стоимости. Если наши эксперты посчитают, что побороться стоит, мы заключаем договор и приступаем к основной части работы.
  2. Далее наши эксперты проводят непосредственную оценку и готовят отчет. В него включаются не только сухие расчеты, но и описательная часть, в которой оценщик приводит максимально весомые аргументы в пользу уменьшения суммы оценки. В большинстве случаев люди, которые будут принимать окончательное решение, не имеют оценочного образования, поэтому содержание отчета должно быть им понятно.
  3. Наконец, мы получаем заключение СРО оценщиков о том, что они согласны с результатами, приведенными в отчете. Без него отчет считается недействительным.
  4. И только после этого можно подавать заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.

Практика показывает, что иногда можно добиться снижения земельного налога в 2 или даже в 3 раза.

Заказать звонок