Оценка зданий и сооружений

ООО «ИМЯ ПЛЮС» предлагает независимую оценку зданий и сооружений. Мы имеем большой практический опыт работы в данной отрасли, поэтому готовы гарантировать оперативность оказываемых услуг и умеренную ценовую политику.

Эта процедура представляет собой комплекс мероприятий, позволяющих определить рыночную стоимость объекта. Зачастую она требуется в следующих ситуациях:

• получение кредита под залог;
• совершение сделок купли-продажи, аренды, мены, дарения, приватизации и других;
• принятие обоснованного судебного решения;
• определение размера материального ущерба;
• внесение доли в уставный капитал либо вывод из него;
• налогообложение.

Оценочные работы в отношении зданий и сооружений осуществляются в несколько этапов:

• Подача заявления. На данном этапе владелец недвижимости обращается в специализированную организацию и заключает договор на предоставление услуг.
• Сбор сведений и их анализ. Специалист выезжает на объект, делает фотоснимки и расчеты. При этом учитываются различные факторы, влияющие на стоимость. К ним относятся: площадь, состояние, назначение, месторасположение здания и другие. По итогам работ определяется рыночная стоимость объекта недвижимости.
• Подготовка заключения (отчета). В данном документе отражается стоимость объекта и ее обоснование. Он выдается на руки заказчику.

Данной деятельностью в России вправе заниматься юридические лица либо индивидуальные оценщики, являющиеся членами саморегулируемых организаций. Только в таком случае заключение будет считаться официальным документом, который имеет доказательную силу в суде и подлежит предоставлению в уполномоченные органы.

Оценка недвижимости может проводиться в обязательном или добровольном порядке. В первом случае эта процедура осуществляется по требованиям органов опеки и попечительства, судебных инстанций, нотариусов, банков и так далее. А вот к добровольной процедуре прибегают владельцы зданий и сооружений, которые намерены увеличить доход от операций с недвижимостью, возместить ущерб или отстоять свои интересы.

Наша компания предлагает следующие преимущества:

• Высокий профессионализм. Наша организация объединяет специалистов по работе с различными видами имущества.
• Большой практический опыт. Нами выполнена оценка более 5 тысяч объектов.
• Оперативность выполнения.
• Независимость и точность результатов.
• Умеренную ценовую политику.
• Персональный подход. Мы учитываем пожелания каждого заказчика и действуем в строгом соответствии с российским законодательством.