Оценка недвижимости
ООО «ИМЯ ПЛЮС» (г. Симферополь) предоставляет экспертные услуги по оценке недвижимости. Мы гарантируем профессиональный подход, конфиденциальность и доступные цены.
Оценка недвижимости представляет собой определение рыночной стоимости объекта на конкретный момент времени. При этом обязательно учитывается целый ряд факторов.
Данную услугу могут заказывать как физические, так и юридические лица. Процедура необходима в случае купли-продажи недвижимого имущества, инвестиционного вложения средств, залога имущества или его страхования. Также она требуется при установлении ущерба, внесении доли в уставной капитал, принятии объекта на баланс, пересмотре основных фондов и т. д.
Подходы при экспертной оценке недвижимости
- Затратный. Предполагает изучение актуальных намерений покупателей. Иными словами, сколько согласен заплатить каждый из участников рынка за возведение аналогичного объекта. Метод позволяет определить первоначальную стоимость объекта, а также установить степень реального износа.
- Сравнительный. Осуществляется путем изучения фактических сделок с объектами, имеющими аналогичные характеристики. Таким образом, происходит сопоставление цен, зафиксированных в договорах купли-продажи.
- Доходный. К данной методике чаще всего проявляют интерес потенциальные инвесторы. В ее основе лежит расчет предполагаемой отдачи от купленного объекта в будущем.
Перечень документов для проведения оценки недвижимости
- Документы, подтверждающие право владения: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения, решение суда и т. д.
- Техпаспорт БТИ и кадастровый паспорт.
- Для физических лиц: паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность (например, военный билет).
- Для юридических лиц: свидетельства о постановке на учет и регистрации, информация о реквизитах.
Дополнительная документация может быть запрошена у клиента в случае необходимости в частном порядке.
Преимущества оценки недвижимости в ООО «ИМЯ ПЛЮС»
- Профессионализм. Все сотрудники имеют стаж от 7 лет в оценочной сфере и I квалификационную категорию.
- Частный подход. Предполагает учет конкретных пожеланий заказчика и нюансов его деятельности.
- Оперативность. Процедура для любого объекта осуществляется в самые короткие сроки.
- Доступные цены. Тарифы представляют собой идеальный баланс стоимости и качества.
- Конфиденциальность. Компания гарантирует сохранность информации и исключает риск ее разглашения третьим лицам.
Уточнить, сколько стоят услуги, можно у консультанта по форме обратной связи.